Pro realitní kanceláře

1) Příprava smluvních dokumentů:

• V krátké době Vám připravím smluvní dokumenty pro Vaši zakázku, a to kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově a návrh na vklad do katastru nemovitostí. Smluvní dokumenty budou připravené vyváženě pro obě smluvní strany. Jsem rovněž připravená v konkrétních případech provádět úpravu smluvních dokumentů dle požadavků smluvních stran či realitní kanceláře.
• Zakládám si na preciznosti, a proto smluvní dokumentace prochází z mojí strany opakovanou kontrolou, včetně finální kontroly těsně před podpisy.

2) Advokátní úschova kupní ceny:

• Pro každou Vaši zakázku bude přidělen samostatný úschovní účet, který bude sloužit pouze pro přijetí finančních prostředků k dané zakázce. Pro realitní kanceláře, a zejména jejich klienty, je zásadní bezpečnost úschov, a proto realitní kancelář (makléř) i smluvní strany jsou v průběhu celé úschovy informovány o pohybu peněz na účtu úschov (jak o jejich přijetí, tak o jejich vyplacení). Výplata finančních prostředků z úschovy podléhá několikeré kontrole.
• Pokud se na tom domluvíme, může být součástí úschovy také úschova listin (kupní smlouvy a návrhu na vklad).
• Pojištění profesní odpovědnosti je samozřejmostí.

3) Podpisová schůzka vč. ověření podpisů:

• Kancelář mám v Litomyšli kousek od náměstí. V okolí kanceláře lze bez problému zaparkovat. Nabízím i možnost podpisů přímo u Vás v realitní kanceláři. Případně, jedná-li se o specifickou situaci (např. pohybové omezení Vašeho klienta), nabízím po domluvě možnost podpisů přímo u Vašeho klienta.
• Na podpisové schůzce ověřím podpisy účastníků na všech dokumentech, na kterých je to potřeba, nebo na kterých to vyžaduje úvěrující banka. Tzn. kromě ověření podpisů na kupní smlouvě, zajistím ověření podpisů účastníků i na smlouvě o advokátní úschově, zástavní smlouvě atd.

4) Právní poradenství (konzultace):

• Budete-li potřebovat konzultovat právní aspekty jakékoliv Vaší zakázky, jsem Vám vždy plně k dispozici.